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土地出(转)让信息采集
事项名称: 土地出(转)让信息采集
事项概述及申请条件:

财产一体化相关资料是指房地产税收一体化管理过程中涉及的报送资料,范围有:土地出(转)让信息采集、税源申报明细报告、增量房销售信息采集、存量房销售信息采集等。

法律依据:

《国家税务总局关于印发〈房地产税收一体化管理业务规程〉的通知》(国税发〔2007〕114号)全文

《中华人民共和国发票管理办法》(中华人民共和国国务院令第587号)第十五条第二款

《中华人民共和国发票管理办法实施细则》(国家税务总局令第37号)第十五条

《国家税务总局关于印发〈全国税务机关纳税服务规范〉的通知》(税总发〔2014〕154号)全文

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)全文

《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》(税总函〔2016〕145号)第二条

《国家税务总局关于纳税人申请代开增值税发票办理流程的公告》(税务总局公告(2016)59号)全文

《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(税务总局公告(2016)86号)第六条

申请材料:

序号

资料名称

是否必报

备注

处理方式

采集方式

1

《土地交易纳税申报表》


留存原件

抓取  影像

2

《代开增值税专用发票缴纳税款申报单》

申请代开专用发票的提供

留存原件

抓取  影像

3

《代开增值税普通发票缴纳税款申报单》

申请代开普通发票的提供

留存原件

4

身份证件原件及复印件

转移方或承受方为个人的提供

查验后留存复印件

5

工商《营业执照》或核准执业证件原件及复印件

转移方或承受方为单位的提供

6

《国有土地使用权证》原件及复印件

涉及存量土地使用权转移的提供

7

有资质评估机构出具的评估报告

留存原件

8

原取得土地使用权的发票或出让金收据原件及复印件

查验后留存复印件

9

土地使用权转移合同原件及复印件

涉及土地使用权出让、转让的提供

10

土地管理部门批准的用地文书原件及复印件

涉及土地使用权划拨、出让的提供

11

政府出让土地使用权批文原件及复印件

土地使用权出让的提供

12

《拍卖成交确认书》原件及复印件

经拍卖的提供

13

法院判决(裁定)书原件及复印件

经法院判决的提供

14

上级主管机关批准其分立的材料或企业分立协议原件及复印件

涉及企业分立提供

15

上级主管机关批准其合并的材料或企业合并协议原件及复印件

涉及企业合并的提供

16

上级主管机关批准其出售的材料或董事会决议原件及复印件

涉及企业出售的提供

17

上级主管机关批准其改制的材料原件及复印件

涉及企事业单位改制的提供

18

上级主管机关批准其实行兼并的材料或企业兼并协议原件及复印件

涉及企业兼并的提供

19

政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转的批文或证明原件及复印件

涉及行政划转的提供

20

土地权属无偿划转的协议书原件及复印件

同一投资主体内部所属企业之间、同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间、个体工商户与其经营者之间、合伙企业与其合伙人之间土地权属划转的提供

21

土地交换协议原件及复印件

涉及土地权属交换的提供

22

《离婚证》及经婚姻登记部门备案的离婚协议书原件及复印件

离婚析产的提供

23

投资、联营协议原件及复印件

涉及以土地权属进行投资联营的提供

24

有权继承或接受遗赠、赠与的证明资料原件及复印件

土地使用权赠与、继承的提供

25

农业或水利主管部门同意建设农田水利的证明原件及复印件

农田水利占用耕地的提供

26

同意建设直接为农业生产服务的生产设施的证明原件及复印件

直接为农业生产服务的生产设施占用耕地的提供

 

27

农村居民户口证明原件及复印件

农民搬迁,原宅基地复耕的提供

 

28

农村居民经批准搬迁,原宅基地恢复耕种的证明原件及复印件

29

农村居民原宅基地面积证明原件及复印件

30

代理人身份证件原件及复印件

 

有委托代理的提供

31

授权委托书

留存原件



注:如无特别说明,所需材料均为1份
纳税人办理时限与要求:

税务机关办理流程与时限:

提供资料完整、填写内容准确、各项手续齐全,符合条件的当场办结。


注:流程图中数字为税务机关办理天数,如无数字则代表即办
收费标准与依据:

不收费

承办部门: 各级主管地税机关
办公时间: 办公时间:夏季:上午8:00-12:00 下午 3:00-6:00 冬季:上午8:00-12:00 下午2:30-5:30
受理地址:

各级主管地税部门办税大厅;查询地址:http://www.fj-l-tax.gov.cn/ca/2014011514000006

联系电话:

各级主管地税部门办税大厅;查询地址:http://www.fj-l-tax.gov.cn/ar/2014011514000029

监督电话: 0591-88012307
受理方式: 窗口受理
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